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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPELLE (59)

59213 · Nord (59) · 13 transactions · 2021–2026

Prix au m² à CAPELLE

⬢

Maisons

-87%
2025→2026
1 904 €/m²
Médiane · 2021-2026
13 ventes
1 595 — 6 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-91.5% sur 5 ans
456 1 992 3 528 5 064 6 600 6 000 2021 2 001 2022 1 818 2024 3 952 2025 507 2026 -66.6% -9.1% +117.4% -87.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 507 € 1
2025 — — 3 952 € 4
2024 — — 1 818 € 1
2022 — — 2 001 € 4
2021 — — 6 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Bisiaux
Mandat depuis 2026
135
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPELLE
97.3%
des locaux
72 locaux raccordables sur 74

CAPELLE s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPELLE

Le marché immobilier à CAPELLE (59213), dans le Nord, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 595 et 6 000 €/m².

Tendance longue : -92% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.3 %
Taux communal TF bâtie
7.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Solesmois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPELLE est de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAPELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPELLE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPELLE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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