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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPPELLE-BROUCK (59)

59630 · Nord (59) · 127 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CAPPELLE-BROUCK

⬢

Maisons

+47%
2025→2026
1 812 €/m²
Médiane · 2020-2026
125 ventes
1 393 — 2 279 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.3% sur 7 ans
1 404 1 686 1 967 2 249 2 530 1 688 2020 1 856 2021 1 644 2022 2 221 2023 1 570 2024 1 560 2025 2 300 2026 +10.0% -11.4% +35.1% -29.3% -0.6% +47.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 300 € 11
2025 1 691 € 2 1 560 € 9
2024 — — 1 570 € 11
2023 — — 2 221 € 17
2022 — — 1 644 € 34
2021 — — 1 856 € 22
2020 — — 1 688 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Olivieri
Mandat depuis 2026
1 169
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
37 sur 486
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPPELLE-BROUCK
100%
des locaux
573 locaux raccordables sur 573

CAPPELLE-BROUCK s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPPELLE-BROUCK

Le marché immobilier à CAPPELLE-BROUCK (59630), dans le Nord, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 812 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 2 279 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.9 %
Taux communal TF bâtie
8.4 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPPELLE-BROUCK en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPPELLE-BROUCK est de 1 812 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CAPPELLE-BROUCK ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPPELLE-BROUCK année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPPELLE-BROUCK ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPPELLE-BROUCK entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPPELLE-BROUCK ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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