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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARNOET (22)

22160 · Côtes-d'Armor (22) · 153 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CARNOET

⬢

Maisons

-26%
2025→2026
984 €/m²
Médiane · 2020-2026
152 ventes
611 — 1 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.2% sur 7 ans
613 911 1 208 1 506 1 804 911 2020 714 2021 1 640 2022 1 062 2023 909 2024 915 2025 681 2026 -21.6% +129.7% -35.2% -14.4% +0.7% -25.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 681 € 15
2025 — — 915 € 14
2024 — — 909 € 21
2023 — — 1 062 € 25
2022 — — 1 640 € 38
2021 1 345 € 1 714 € 33
2020 — — 911 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Leyour
Mandat depuis 2026
673
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
91 sur 515
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARNOET
100%
des locaux
624 locaux raccordables sur 624

CARNOET s'étend sur 42.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARNOET

Le marché immobilier à CARNOET (22160), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 984 €/m² (152 ventes). Fourchette : entre 611 et 1 375 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.77 %
Taux communal TF bâtie
6.48 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARNOET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARNOET est de 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CARNOET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARNOET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARNOET ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARNOET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARNOET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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