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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHABRIGNAC (19)

19350 · Corrèze (19) · 92 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHABRIGNAC

⬡

Appartements

2 857 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 490 — 3 358 €/m²
⬢

Maisons

-33%
2025→2026
1 574 €/m²
Médiane · 2020-2026
82 ventes
1 046 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.0% sur 7 ans
964 1 251 1 537 1 824 2 111 1 574 2020 1 919 2021 1 730 2022 1 250 2023 1 249 2024 1 606 2025 1 071 2026 +21.9% -9.8% -27.7% -0.1% +28.6% -33.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 071 € 3
2025 — — 1 606 € 19
2024 — — 1 249 € 18
2023 2 857 € 10 1 250 € 13
2022 — — 1 730 € 12
2021 — — 1 919 € 11
2020 — — 1 574 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Dupuy
Mandat depuis 2026
542
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHABRIGNAC
100%
des locaux
414 locaux raccordables sur 414

CHABRIGNAC s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABRIGNAC

Le marché immobilier à CHABRIGNAC (19350), en Corrèze, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 857 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 490 et 3 358 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 490 et 3 358 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 574 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 046 et 1 973 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.71 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABRIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHABRIGNAC est de 2 857 € pour un appartement et de 1 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHABRIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHABRIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHABRIGNAC ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABRIGNAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHABRIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 490 et 3 358 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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