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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT (22)

22170 · Côtes-d'Armor (22) · 441 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT

⬡

Appartements

-46%
2025→2026
3 729 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
2 072 — 6 167 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2025→2026
1 891 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
1 404 — 2 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.6% sur 7 ans
1 196 2 322 3 448 4 574 5 700 5 182 2020 1 329 2021 2 075 2022 3 938 2023 2 608 2024 4 200 2025 2 250 2026 -74.4% +56.1% +89.8% -33.8% +61.0% -46.4%

Évolution — Maisons

+26.9% sur 7 ans
1 307 1 549 1 791 2 034 2 276 1 452 2020 1 583 2021 1 636 2022 1 591 2023 1 750 2024 2 069 2025 1 842 2026 +9.0% +3.3% -2.8% +10.0% +18.2% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 250 € 1 1 842 € 23
2025 4 200 € 19 2 069 € 59
2024 2 608 € 12 1 750 € 39
2023 3 938 € 16 1 591 € 60
2022 2 075 € 1 1 636 € 71
2021 1 329 € 8 1 583 € 65
2020 5 182 € 21 1 452 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Boissiere
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
3 974
Habitants
121
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
25% gagnent moins de 17 910 € | 25% gagnent plus de 27 340 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
225 sur 1 984
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
2
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
53
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATELAUDREN-PLOUAGAT
90.3%
des locaux
2 487 locaux raccordables sur 2 755
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATELAUDREN-PLOUAGAT
1.1 km
d'aménagements

CHATELAUDREN-PLOUAGAT s'étend sur 32.8 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATELAUDREN-PLOUAGAT

Le marché immobilier à CHATELAUDREN-PLOUAGAT (22170), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 441 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 729 €/m² sur 78 ventes. Les prix varient entre 2 072 et 6 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 072 et 6 167 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 182 à 2 250 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (363 ventes). Fourchette : entre 1 200 et 2 152 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.62 %
Taux communal TF bâtie
4 %
Taux TF non bâtie
CC Leff Armor Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 20 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Affaissement minierPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATELAUDREN-PLOUAGAT est de 3 729 € pour un appartement et de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CHATELAUDREN-PLOUAGAT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 182 à 2 250 €/m², soit une baisse de 57%.
Combien de ventes immobilières à CHATELAUDREN-PLOUAGAT ?
441 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATELAUDREN-PLOUAGAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATELAUDREN-PLOUAGAT ?
Les prix des appartements varient entre 2 072 et 6 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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