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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHEMY (59)

59147 · Nord (59) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CHEMY

⬢

Maisons

+31%
2025→2026
2 584 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
2 119 — 3 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.7% sur 7 ans
1 907 2 268 2 629 2 990 3 351 2 119 2020 2 345 2021 3 046 2022 2 879 2023 2 357 2024 2 196 2025 2 875 2026 +10.7% +29.9% -5.5% -18.1% -6.8% +30.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 875 € 7
2025 — — 2 196 € 6
2024 — — 2 357 € 2
2023 — — 2 879 € 6
2022 — — 3 046 € 10
2021 — — 2 345 € 10
2020 — — 2 119 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Duhayon
Mandat depuis 2026
766
Habitants
221
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 310 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHEMY
100%
des locaux
345 locaux raccordables sur 345
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHEMY
0.7 km
d'aménagements

CHEMY s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 221 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHEMY

Le marché immobilier à CHEMY (59147), dans le Nord, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 584 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 119 et 3 226 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.02 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHEMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHEMY est de 2 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CHEMY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHEMY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHEMY ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHEMY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHEMY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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