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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CLARY (59)

59225 · Nord (59) · 118 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CLARY

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 121 €/m²
Médiane · 2020-2026
118 ventes
778 — 1 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.7% sur 7 ans
916 1 047 1 179 1 310 1 441 1 078 2020 1 077 2021 1 157 2022 1 130 2023 1 018 2024 1 310 2025 1 027 2026 -0.1% +7.4% -2.3% -9.9% +28.7% -21.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 027 € 9
2025 — — 1 310 € 17
2024 — — 1 018 € 21
2023 — — 1 130 € 18
2022 — — 1 157 € 18
2021 — — 1 077 € 26
2020 — — 1 078 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Josée Déprez
Mandat depuis 2026
1 088
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
45 sur 517
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CLARY
100%
des locaux
611 locaux raccordables sur 611

CLARY s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CLARY

Le marché immobilier à CLARY (59225), dans le Nord, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 121 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 778 et 1 630 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.91 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CLARY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CLARY est de 1 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CLARY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CLARY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CLARY ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CLARY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CLARY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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