Prix immobilier au m² à CORSEUL (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 352 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CORSEUL

⬡

Appartements

2 885 €/m²

Médiane · 2020-2026

11 ventes

2 125 — 4 165 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2025→2026

2 075 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

43 ventes

1 500 — 2 388 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.3% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+16.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 200 €	1	2 059 €	23
2025	—	—	2 113 €	39
2024	4 098 €	2	2 100 €	36
2023	5 192 €	2	2 161 €	58
2022	—	—	2 277 €	44
2021	—	—	1 887 €	97
2020	2 661 €	6	1 768 €	44

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Jan

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 331

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 910 €

par an

25% gagnent moins de 17 740 € | 25% gagnent plus de 28 660 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

9.9%

124 sur 1 253

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +78% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CORSEUL

95.8%

des locaux

1 544 locaux raccordables sur 1 611

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CORSEUL

0.2 km

d'aménagements

CORSEUL s'étend sur 42.3 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CORSEUL

Le marché immobilier à CORSEUL (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 352 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 885 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 125 et 4 165 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 125 et 4 165 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 661 à 2 200 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 2 014 €/m² (341 ventes). Fourchette : entre 1 567 et 2 606 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

8,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.53 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (5.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (2.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CORSEUL en 2026 ?

Le prix médian au m² à CORSEUL est de 2 885 € pour un appartement et de 2 075 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à CORSEUL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 661 à 2 200 €/m², soit une baisse de 17%.

Combien de ventes immobilières à CORSEUL ?

352 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CORSEUL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CORSEUL ?

Les prix des appartements varient entre 2 125 et 4 165 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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