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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à COUSOLRE (59)

59149 · Nord (59) · 249 transactions · 2020–2026

Prix au m² à COUSOLRE

⬡

Appartements

11 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
62 ventes
4 966 — 14 000 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2025→2026
956 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
693 — 1 768 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.8% sur 7 ans
2 487 5 715 8 943 12 172 15 400 10 812 2020 2 763 2021 11 000 2022 14 000 2023 3 793 2024 4 565 2025 -74.4% +298.1% +27.3% -72.9% +20.4%

Évolution — Maisons

-23.9% sur 7 ans
815 967 1 120 1 272 1 425 1 190 2020 1 136 2021 1 127 2022 1 106 2023 1 111 2024 1 295 2025 905 2026 -4.5% -0.8% -1.9% +0.5% +16.6% -30.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 905 € 15
2025 4 565 € 1 1 295 € 26
2024 3 793 € 7 1 111 € 27
2023 14 000 € 19 1 106 € 24
2022 11 000 € 18 1 127 € 40
2021 2 763 € 9 1 136 € 39
2020 10 812 € 8 1 190 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Albert Jallay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 153
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
176 sur 1 142
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à COUSOLRE
100%
des locaux
1 257 locaux raccordables sur 1 257

COUSOLRE s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à COUSOLRE

Le marché immobilier à COUSOLRE (59149), dans le Nord, a enregistré 249 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 000 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 4 966 et 14 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 966 et 14 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 728 et 1 533 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.9 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (5.6 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à COUSOLRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à COUSOLRE est de 11 000 € pour un appartement et de 956 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à COUSOLRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à COUSOLRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à COUSOLRE ?
249 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à COUSOLRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à COUSOLRE ?
Les prix des appartements varient entre 4 966 et 14 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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