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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREHEN (22)

22130 · Côtes-d'Armor (22) · 289 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CREHEN

⬡

Appartements

3 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
7 ventes
1 946 — 8 056 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 500 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
43 ventes
2 147 — 2 830 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+70.5% sur 7 ans
2 404 4 148 5 893 7 637 9 382 5 001 2020 2 671 2021 8 529 2022 -46.6% +219.3%

Évolution — Maisons

+27.7% sur 7 ans
1 679 1 965 2 252 2 538 2 824 1 957 2020 2 054 2021 1 866 2022 2 389 2023 2 545 2024 2 567 2025 2 500 2026 +5.0% -9.2% +28.0% +6.5% +0.9% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 529 € 1 2 500 € 17
2025 — — 2 567 € 52
2024 — — 2 545 € 22
2023 — — 2 389 € 44
2022 2 671 € 2 1 866 € 58
2021 — — 2 054 € 59
2020 5 001 € 4 1 957 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Cotin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 671
Habitants
92
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
115 sur 1 005
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREHEN
82.5%
des locaux
1 149 locaux raccordables sur 1 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CREHEN
0.6 km
d'aménagements

CREHEN s'étend sur 18.2 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREHEN

Le marché immobilier à CREHEN (22130), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 946 et 8 056 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 946 et 8 056 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 001 à 8 529 €/m², soit +71%.

Maisons

Prix médian : 2 270 €/m² (282 ventes). Fourchette : entre 1 698 et 2 763 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.93 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (6.6 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainPar submersion marineMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREHEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREHEN est de 3 500 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à CREHEN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 001 à 8 529 €/m², soit une hausse de 71%.
Combien de ventes immobilières à CREHEN ?
289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREHEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREHEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 946 et 8 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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