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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CREMAREST (62)

62240 · Pas-de-Calais (62) · 55 transactions · 2020–2026

Prix au m² à CREMAREST

⬢

Maisons

+239%
2025→2026
1 959 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
1 753 — 2 339 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+235.3% sur 7 ans
1 400 2 690 3 979 5 268 6 557 1 778 2020 1 912 2021 1 959 2022 2 286 2023 1 556 2024 1 761 2025 5 961 2026 +7.5% +2.5% +16.7% -31.9% +13.2% +238.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 5 961 € 2
2025 — — 1 761 € 12
2024 — — 1 556 € 5
2023 — — 2 286 € 7
2022 — — 1 959 € 9
2021 — — 1 912 € 14
2020 — — 1 778 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Prudhomme
Mandat depuis 2026
815
Habitants
69
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CREMAREST
97.8%
des locaux
351 locaux raccordables sur 359

CREMAREST s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CREMAREST

Le marché immobilier à CREMAREST (62240), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 959 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 753 et 2 339 €/m².

Tendance longue : +235% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.57 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CREMAREST en 2026 ?
Le prix médian au m² à CREMAREST est de 1 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à CREMAREST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CREMAREST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CREMAREST ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CREMAREST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CREMAREST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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