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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DONZENAC (19)

19270 · Corrèze (19) · 274 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DONZENAC

⬡

Appartements

+127%
2025→2026
1 917 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
1 472 — 3 406 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2025→2026
1 559 €/m²
Médiane · 2020-2026
245 ventes
1 076 — 2 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.2% sur 7 ans
854 1 709 2 564 3 419 4 275 2 043 2020 949 2021 2 286 2022 1 378 2023 1 214 2024 1 710 2025 3 886 2026 -53.5% +140.9% -39.7% -11.9% +40.9% +127.3%

Évolution — Maisons

-27.6% sur 7 ans
929 1 195 1 460 1 726 1 992 1 425 2020 1 481 2021 1 696 2022 1 558 2023 1 811 2024 1 649 2025 1 032 2026 +3.9% +14.5% -8.1% +16.2% -8.9% -37.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 886 € 4 1 032 € 11
2025 1 710 € 10 1 649 € 39
2024 1 214 € 1 1 811 € 38
2023 1 378 € 2 1 558 € 36
2022 2 286 € 3 1 696 € 50
2021 949 € 1 1 481 € 42
2020 2 043 € 8 1 425 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Chevreuil
Mandat depuis 2026
2 733
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
25% gagnent moins de 18 750 € | 25% gagnent plus de 30 510 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
178 sur 1 499
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DONZENAC
100%
des locaux
1 853 locaux raccordables sur 1 853
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DONZENAC
0.2 km
d'aménagements

DONZENAC s'étend sur 24.5 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DONZENAC

Le marché immobilier à DONZENAC (19270), en Corrèze, a enregistré 274 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 917 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 472 et 3 406 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 472 et 3 406 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 043 à 3 886 €/m², soit +90%.

Maisons

Prix médian : 1 559 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 1 076 et 2 025 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.16 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DONZENAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à DONZENAC est de 1 917 € pour un appartement et de 1 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DONZENAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 043 à 3 886 €/m², soit une hausse de 90%.
Combien de ventes immobilières à DONZENAC ?
274 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DONZENAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DONZENAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 472 et 3 406 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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