Prix immobilier au m² à DUISANS (62)

62161 · Pas-de-Calais (62) · 115 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DUISANS

⬡

Appartements

15 095 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

3 464 — 28 485 €/m²

⬢

Maisons

-14%

2025→2026

2 266 €/m²

Médiane · 2020-2026

111 ventes

1 702 — 2 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+700.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+19.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 376 €	8
2025	—	—	2 758 €	12
2024	—	—	2 031 €	5
2023	27 879 €	2	3 110 €	25
2022	3 484 €	2	2 096 €	19
2021	—	—	2 188 €	29
2020	—	—	1 981 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Christophe Cuisinier

Mandat depuis 2026

1 399

Habitants

130

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

28 940 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

3.9%

24 sur 617

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DUISANS

100%

des locaux

773 locaux raccordables sur 773

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DUISANS

1.8 km

d'aménagements

DUISANS s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 130 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUISANS

Le marché immobilier à DUISANS (62161), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 15 095 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 464 et 28 485 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 464 et 28 485 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 266 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 1 702 et 2 956 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

0,9 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.4 %

Taux communal TF bâtie

3.56 %

Taux TF non bâtie

CC des Campagnes de l'Artois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (13.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 13 (9.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 6 (4.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUISANS en 2026 ?

Le prix médian au m² à DUISANS est de 15 095 € pour un appartement et de 2 266 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à DUISANS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUISANS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à DUISANS ?

115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUISANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DUISANS ?

Les prix des appartements varient entre 3 464 et 28 485 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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