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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECQUES (62)

62129 · Pas-de-Calais (62) · 201 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ECQUES

⬢

Maisons

+13%
2025→2026
2 190 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 810 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.5% sur 7 ans
1 548 1 830 2 112 2 394 2 676 1 720 2020 1 786 2021 1 896 2022 1 856 2023 2 016 2024 2 152 2025 2 433 2026 +3.8% +6.2% -2.1% +8.6% +6.7% +13.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 433 € 14
2025 — — 2 152 € 36
2024 — — 2 016 € 18
2023 — — 1 856 € 38
2022 — — 1 896 € 35
2021 — — 1 786 € 35
2020 — — 1 720 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Cappe
Mandat depuis 2026
2 181
Habitants
170
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
25% gagnent moins de 18 520 € | 25% gagnent plus de 28 770 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECQUES
99.4%
des locaux
973 locaux raccordables sur 979

ECQUES s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECQUES

Le marché immobilier à ECQUES (62129), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 201 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 963 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 1 587 et 2 226 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.4 %
Taux communal TF bâtie
6.95 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Saint-Omer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECQUES est de 2 190 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ECQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECQUES ?
201 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECQUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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