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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ELNES (62)

62380 · Pas-de-Calais (62) · 74 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ELNES

⬢

Maisons

+36%
2025→2026
1 491 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
1 256 — 1 802 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.9% sur 7 ans
1 282 1 522 1 763 2 003 2 244 1 571 2020 1 688 2021 1 456 2022 1 454 2023 1 424 2024 1 500 2025 2 040 2026 +7.4% -13.7% -0.1% -2.1% +5.3% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 040 € 6
2025 — — 1 500 € 6
2024 — — 1 424 € 14
2023 — — 1 454 € 17
2022 — — 1 456 € 12
2021 — — 1 688 € 9
2020 — — 1 571 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Delattre
Mandat depuis 2026
836
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 940 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
30 sur 363
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ELNES
100%
des locaux
394 locaux raccordables sur 394
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ELNES
0.9 km
d'aménagements

ELNES s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ELNES

Le marché immobilier à ELNES (62380), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 491 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 1 256 et 1 802 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.51 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lumbres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ELNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ELNES est de 1 491 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ELNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ELNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ELNES ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ELNES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ELNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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