Prix immobilier au m² à ERQUINGHEM-LYS (59)

59193 · Nord (59) · 445 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ERQUINGHEM-LYS

⬡

Appartements

-2%

2025→2026

2 676 €/m²

Médiane · 2020-2026

56 ventes

2 352 — 2 836 €/m²

⬢

Maisons

+6%

2025→2026

2 286 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

50 ventes

1 737 — 2 677 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+8.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 667 €	5	2 347 €	31
2025	2 728 €	6	2 222 €	56
2024	2 414 €	8	2 197 €	49
2023	2 766 €	12	2 355 €	61
2022	2 729 €	7	2 316 €	67
2021	2 638 €	12	2 111 €	80
2020	2 613 €	6	2 170 €	45

Cadre de vie

🏛️

Maire

Alain Bézirard

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2026

5 341

Habitants

588

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 060 €

par an

25% gagnent moins de 18 250 € | 25% gagnent plus de 28 700 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.6%

88 sur 1 910

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

102

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ERQUINGHEM-LYS

99.9%

des locaux

2 548 locaux raccordables sur 2 550

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ERQUINGHEM-LYS

3.2 km

d'aménagements

ERQUINGHEM-LYS s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 588 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERQUINGHEM-LYS

Le marché immobilier à ERQUINGHEM-LYS (59193), dans le Nord, a enregistré 445 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 676 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 2 352 et 2 836 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 352 et 2 836 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 613 à 2 667 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 2 245 €/m² (389 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 2 600 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois

Fourchette : 10,9 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,9 %

🏠

Maison

10,4 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ERQUINGHEM-LYS →

Taxe foncière

46.41 %

Taux communal TF bâtie

2.09 %

Taux TF non bâtie

Métropole Européenne de Lille

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (5.1 ‰)

Vols de véhicule 17 (3.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 15 (2.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (2.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (2.1 ‰)

Usage de stupéfiants 5 (0.9 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERQUINGHEM-LYS en 2026 ?

Le prix médian au m² à ERQUINGHEM-LYS est de 2 676 € pour un appartement et de 2 286 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ERQUINGHEM-LYS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 613 à 2 667 €/m², soit une hausse de 2%.

Combien de ventes immobilières à ERQUINGHEM-LYS ?

445 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERQUINGHEM-LYS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ERQUINGHEM-LYS ?

Les prix des appartements varient entre 2 352 et 2 836 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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