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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ESCAUDOEUVRES (59)

59161 · Nord (59) · 281 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ESCAUDOEUVRES

⬡

Appartements

1 929 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 364 — 4 142 €/m²
⬢

Maisons

-25%
2025→2026
1 345 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
855 — 1 839 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.2% sur 7 ans
788 1 824 2 861 3 898 4 935 3 027 2020 1 098 2021 1 957 2022 875 2023 4 486 2024 -63.7% +78.2% -55.3% +412.7%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 7 ans
1 018 1 230 1 442 1 654 1 866 1 148 2020 1 131 2021 1 497 2022 1 277 2023 1 290 2024 1 696 2025 1 265 2026 -1.5% +32.4% -14.7% +1.0% +31.5% -25.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 486 € 2 1 265 € 16
2025 — — 1 696 € 47
2024 875 € 1 1 290 € 46
2023 1 957 € 1 1 277 € 41
2022 — — 1 497 € 48
2021 1 098 € 2 1 131 € 45
2020 3 027 € 5 1 148 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Bouteman
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 171
Habitants
476
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 630 €
par an
25% gagnent moins de 15 320 € | 25% gagnent plus de 25 960 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
119 sur 1 326
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ESCAUDOEUVRES
99.5%
des locaux
1 841 locaux raccordables sur 1 850
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ESCAUDOEUVRES
8.1 km
d'aménagements

ESCAUDOEUVRES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 476 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ESCAUDOEUVRES

Le marché immobilier à ESCAUDOEUVRES (59161), dans le Nord, a enregistré 281 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 929 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 364 et 4 142 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 364 et 4 142 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 027 à 4 486 €/m², soit +48%.

Maisons

Prix médian : 1 274 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 652 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.9 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (9.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (3.8 ‰)
Vols de véhicule 5 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ESCAUDOEUVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ESCAUDOEUVRES est de 1 929 € pour un appartement et de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ESCAUDOEUVRES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 027 à 4 486 €/m², soit une hausse de 48%.
Combien de ventes immobilières à ESCAUDOEUVRES ?
281 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ESCAUDOEUVRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ESCAUDOEUVRES ?
Les prix des appartements varient entre 1 364 et 4 142 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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