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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ETH (59)

59144 · Nord (59) · 35 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ETH

⬢

Maisons

+69%
2025→2026
2 219 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 588 — 2 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 384 1 751 2 118 2 484 2 851 2 217 2020 1 873 2021 2 528 2022 2 203 2024 1 538 2025 2 592 2026 -15.5% +35.0% -12.9% -30.2% +68.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 592 € 2
2025 — — 1 538 € 6
2024 — — 2 203 € 8
2022 — — 2 528 € 8
2021 — — 1 873 € 6
2020 — — 2 217 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Wandolski
Mandat depuis 2026
328
Habitants
116
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
11 sur 149
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ETH
100%
des locaux
162 locaux raccordables sur 162

ETH s'étend sur 2.8 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ETH

Le marché immobilier à ETH (59144), dans le Nord, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 219 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 588 et 2 596 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.15 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeRisque industrielInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ETH en 2026 ?
Le prix médian au m² à ETH est de 2 219 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ETH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ETH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ETH ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ETH entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ETH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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