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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FERFAY (62)

62260 · Pas-de-Calais (62) · 80 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FERFAY

⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 111 €/m²
Médiane · 2020-2026
80 ventes
780 — 1 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.5% sur 7 ans
708 943 1 177 1 411 1 646 1 042 2020 975 2021 1 364 2022 1 278 2023 787 2024 1 496 2025 1 308 2026 -6.4% +39.9% -6.3% -38.4% +90.1% -12.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 308 € 4
2025 — — 1 496 € 17
2024 — — 787 € 12
2023 — — 1 278 € 11
2022 — — 1 364 € 16
2021 — — 975 € 14
2020 — — 1 042 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Line Garot
Mandat depuis 2026
861
Habitants
218
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
39 sur 381
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FERFAY
100%
des locaux
434 locaux raccordables sur 434
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FERFAY
0.1 km
d'aménagements

FERFAY s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 218 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FERFAY

Le marché immobilier à FERFAY (62260), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 780 et 1 440 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.3 %
Taux communal TF bâtie
19.12 %
Taux TF non bâtie
CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassementsPar une crue à débordement lent de cours d'eauGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierPar ruissellement et coulée de boueInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEffondrements localisés
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FERFAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FERFAY est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FERFAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FERFAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FERFAY ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FERFAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FERFAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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