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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FLAMENGRIE (LA) (59)

59570 · Nord (59) · 56 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FLAMENGRIE (LA)

⬡

Appartements

1 724 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 042 — 16 475 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
1 962 €/m²
Médiane · 2020-2026
53 ventes
1 739 — 2 544 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-91.6% sur 7 ans
1 245 5 464 9 684 13 903 18 123 16 475 2020 1 383 2021 -91.6%

Évolution — Maisons

+55.6% sur 7 ans
1 386 1 735 2 084 2 433 2 782 1 625 2020 2 282 2021 1 896 2022 1 540 2023 2 478 2024 2 196 2025 2 529 2026 +40.4% -16.9% -18.8% +60.9% -11.4% +15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 383 € 2 2 529 € 9
2025 — — 2 196 € 7
2024 — — 2 478 € 7
2023 — — 1 540 € 4
2022 16 475 € 1 1 896 € 10
2021 — — 2 282 € 15
2020 — — 1 625 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yohan Lecerf
Mandat depuis 2026
431
Habitants
213
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FLAMENGRIE (LA)
100%
des locaux
214 locaux raccordables sur 214

FLAMENGRIE (LA) s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 213 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FLAMENGRIE (LA)

Le marché immobilier à FLAMENGRIE (LA) (59570), dans le Nord, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 724 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 042 et 16 475 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 962 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 739 et 2 544 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.9 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FLAMENGRIE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à FLAMENGRIE (LA) est de 1 724 € pour un appartement et de 1 962 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FLAMENGRIE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FLAMENGRIE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FLAMENGRIE (LA) ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FLAMENGRIE (LA) entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FLAMENGRIE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 1 042 et 16 475 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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