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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE-AU-BOIS (59)

59550 · Nord (59) · 60 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTAINE-AU-BOIS

⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 496 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
1 042 — 1 696 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.3% sur 7 ans
876 1 216 1 557 1 898 2 239 1 302 2020 1 527 2021 1 544 2022 2 035 2023 1 295 2024 1 523 2025 973 2026 +17.3% +1.1% +31.8% -36.4% +17.6% -36.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 973 € 6
2025 — — 1 523 € 19
2024 — — 1 295 € 5
2023 — — 2 035 € 3
2022 — — 1 544 € 14
2021 — — 1 527 € 4
2020 — — 1 302 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Helene Dumortier
Mandat depuis 2026
687
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
23 sur 315
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE-AU-BOIS
100%
des locaux
335 locaux raccordables sur 335

FONTAINE-AU-BOIS s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-AU-BOIS

Le marché immobilier à FONTAINE-AU-BOIS (59550), dans le Nord, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 042 et 1 696 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.32 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-AU-BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE-AU-BOIS est de 1 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-AU-BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE-AU-BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE-AU-BOIS ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-AU-BOIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-AU-BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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