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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE-AU-PIRE (59)

59157 · Nord (59) · 147 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FONTAINE-AU-PIRE

⬡

Appartements

3 771 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
3 175 — 7 241 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2025→2026
1 248 €/m²
Médiane · 2020-2026
132 ventes
845 — 1 636 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.1% sur 7 ans
3 172 3 860 4 549 5 238 5 927 3 901 2020 3 771 2021 3 524 2022 5 388 2023 -3.3% -6.5% +52.9%

Évolution — Maisons

-15.3% sur 7 ans
870 1 076 1 282 1 487 1 693 1 539 2020 1 101 2021 1 389 2022 1 100 2023 967 2024 1 135 2025 1 303 2026 -28.5% +26.2% -20.8% -12.1% +17.4% +14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 303 € 16
2025 — — 1 135 € 26
2024 5 388 € 4 967 € 15
2023 — — 1 100 € 12
2022 3 524 € 3 1 389 € 25
2021 3 771 € 7 1 101 € 27
2020 3 901 € 1 1 539 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel François
Mandat depuis 2026
1 214
Habitants
159
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
2
en 2023
↗️ +500% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE-AU-PIRE
100%
des locaux
650 locaux raccordables sur 650
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTAINE-AU-PIRE
1 km
d'aménagements

FONTAINE-AU-PIRE s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-AU-PIRE

Le marché immobilier à FONTAINE-AU-PIRE (59157), dans le Nord, a enregistré 147 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 771 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 175 et 7 241 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 175 et 7 241 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 248 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 845 et 1 636 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.81 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-AU-PIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE-AU-PIRE est de 3 771 € pour un appartement et de 1 248 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-AU-PIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE-AU-PIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE-AU-PIRE ?
147 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-AU-PIRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-AU-PIRE ?
Les prix des appartements varient entre 3 175 et 7 241 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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