Prix immobilier au m² à FREHEL (22)

22240 · Côtes-d'Armor (22) · 403 transactions · 2020–2026

Prix au m² à FREHEL

⬡

Appartements

-18%

2025→2026

3 600 €/m²

Médiane · 2020-2026

103 ventes

2 927 — 4 541 €/m²

⬢

Maisons

2025→2026

3 514 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

44 ventes

2 897 — 4 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+30.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 678 €	12	3 280 €	12
2025	4 500 €	11	3 235 €	51
2024	4 384 €	16	3 109 €	28
2023	3 575 €	18	3 636 €	39
2022	3 794 €	18	3 575 €	64
2021	3 147 €	16	2 881 €	69
2020	2 950 €	12	2 514 €	37

Cadre de vie

🏛️

Maire

Didier Cholet

Mandat depuis 2026

1 611

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 130 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.7%

187 sur 2 143

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -45% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FREHEL

99.1%

des locaux

2 624 locaux raccordables sur 2 648

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FREHEL

3.7 km

d'aménagements

FREHEL s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREHEL

Le marché immobilier à FREHEL (22240), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 403 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 600 €/m² sur 103 ventes. Les prix varient entre 2 927 et 4 541 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 927 et 4 541 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 950 à 3 678 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 3 121 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 2 396 et 4 038 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.88 %

Taux communal TF bâtie

8.92 %

Taux TF non bâtie

CA Dinan Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (10.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (9.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (9.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREHEL en 2026 ?

Le prix médian au m² à FREHEL est de 3 600 € pour un appartement et de 3 514 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à FREHEL ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 950 à 3 678 €/m², soit une hausse de 25%.

Combien de ventes immobilières à FREHEL ?

403 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREHEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FREHEL ?

Les prix des appartements varient entre 2 927 et 4 541 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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