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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOY (62)

62770 · Pas-de-Calais (62) · 9 transactions · 2021–2026

Prix au m² à FRESNOY

⬢

Maisons

-9%
2024→2026
1 387 €/m²
Médiane · 2021-2026
9 ventes
1 077 — 1 725 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.2% sur 5 ans
969 1 209 1 449 1 689 1 928 1 698 2021 1 141 2022 1 077 2023 1 753 2024 1 592 2026 -32.8% -5.6% +62.8% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 592 € 2
2024 — — 1 753 € 1
2023 — — 1 077 € 2
2022 — — 1 141 € 1
2021 — — 1 698 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Décobert
Mandat depuis 2026
62
Habitants
25
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOY
100%
des locaux
36 locaux raccordables sur 36

FRESNOY s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOY

Le marché immobilier à FRESNOY (62770), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 387 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 1 725 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.9 %
Taux communal TF bâtie
2.75 %
Taux TF non bâtie
CC des 7 Vallées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOY est de 1 387 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOY entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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