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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GODEWAERSVELDE (59)

59270 · Nord (59) · 218 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GODEWAERSVELDE

⬡

Appartements

-18%
2025→2026
1 545 €/m²
Médiane · 2020-2026
5 ventes
1 267 — 1 897 €/m²
⬢

Maisons

-32%
2025→2026
1 953 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
1 444 — 2 832 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.2% sur 7 ans
1 140 1 377 1 614 1 850 2 087 1 897 2020 1 545 2021 1 267 2022 -18.6% -18.0%

Évolution — Maisons

-10.3% sur 7 ans
1 322 1 668 2 015 2 361 2 707 1 637 2020 2 195 2021 2 461 2022 2 222 2023 2 078 2024 2 157 2025 1 469 2026 +34.1% +12.1% -9.7% -6.5% +3.8% -31.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 267 € 2 1 469 € 16
2025 1 545 € 1 2 157 € 30
2024 — — 2 078 € 24
2023 — — 2 222 € 35
2022 — — 2 461 € 36
2021 — — 2 195 € 52
2020 1 897 € 2 1 637 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Soodts
Mandat depuis 2026
2 024
Habitants
170
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 29 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
52 sur 844
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GODEWAERSVELDE
100%
des locaux
1 007 locaux raccordables sur 1 007
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GODEWAERSVELDE
0.3 km
d'aménagements

GODEWAERSVELDE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GODEWAERSVELDE

Le marché immobilier à GODEWAERSVELDE (59270), dans le Nord, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 545 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 267 et 1 897 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 267 et 1 897 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 897 à 1 267 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 2 182 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 1 485 et 2 680 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.29 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GODEWAERSVELDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GODEWAERSVELDE est de 1 545 € pour un appartement et de 1 953 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GODEWAERSVELDE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 897 à 1 267 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à GODEWAERSVELDE ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GODEWAERSVELDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GODEWAERSVELDE ?
Les prix des appartements varient entre 1 267 et 1 897 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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