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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOEULZIN (59)

59169 · Nord (59) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOEULZIN

⬢

Maisons

-22%
2025→2026
1 988 €/m²
Médiane · 2020-2026
107 ventes
1 442 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.5% sur 7 ans
1 298 1 556 1 815 2 073 2 332 1 726 2020 1 569 2021 2 120 2022 1 580 2023 2 115 2024 1 850 2025 1 442 2026 -9.1% +35.1% -25.5% +33.9% -12.5% -22.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 442 € 9
2025 — — 1 850 € 18
2024 — — 2 115 € 23
2023 — — 1 580 € 16
2022 — — 2 120 € 18
2021 — — 1 569 € 18
2020 — — 1 726 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Fustin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 070
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOEULZIN
100%
des locaux
591 locaux raccordables sur 591
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOEULZIN
3.6 km
d'aménagements

GOEULZIN s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOEULZIN

Le marché immobilier à GOEULZIN (59169), dans le Nord, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 988 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 442 et 2 294 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.14 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (8.4 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOEULZIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOEULZIN est de 1 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GOEULZIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOEULZIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOEULZIN ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOEULZIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOEULZIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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