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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOMENE (22)

22230 · Côtes-d'Armor (22) · 138 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOMENE

⬢

Maisons

+11%
2025→2026
1 347 €/m²
Médiane · 2020-2026
137 ventes
909 — 2 015 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+130.4% sur 7 ans
790 1 196 1 601 2 007 2 412 878 2020 1 038 2021 2 193 2022 1 688 2023 1 347 2024 1 818 2025 2 023 2026 +18.2% +111.3% -23.0% -20.2% +35.0% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 023 € 11
2025 — — 1 818 € 15
2024 — — 1 347 € 21
2023 3 884 € 1 1 688 € 13
2022 — — 2 193 € 23
2021 — — 1 038 € 46
2020 — — 878 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mickaël Leveau
Mandat depuis 2026
560
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOMENE
97.8%
des locaux
444 locaux raccordables sur 454
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOMENE
1.6 km
d'aménagements

GOMENE s'étend sur 25.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOMENE

Le marché immobilier à GOMENE (22230), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 347 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 909 et 2 015 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.35 %
Taux communal TF bâtie
4.16 %
Taux TF non bâtie
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOMENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOMENE est de 1 347 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GOMENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOMENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOMENE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOMENE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOMENE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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