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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GONDECOURT (59)

59147 · Nord (59) · 311 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GONDECOURT

⬡

Appartements

7 328 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
2 282 — 9 630 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2025→2026
2 644 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
2 235 — 2 986 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.4% sur 7 ans
1 735 3 481 5 227 6 973 8 719 7 926 2020 1 928 2021 5 647 2022 2 461 2023 6 227 2024 -75.7% +192.9% -56.4% +153.0%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 7 ans
2 041 2 325 2 610 2 894 3 178 2 268 2020 2 532 2021 2 541 2022 2 889 2023 2 430 2024 2 644 2025 2 585 2026 +11.6% +0.4% +13.7% -15.9% +8.8% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 585 € 11
2025 6 227 € 2 2 644 € 44
2024 2 461 € 2 2 430 € 42
2023 — — 2 889 € 34
2022 5 647 € 2 2 541 € 56
2021 1 928 € 1 2 532 € 71
2020 7 926 € 7 2 268 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Bué
Centre (LDVC)
Mandat depuis 2026
4 148
Habitants
506
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 300 €
par an
25% gagnent moins de 20 940 € | 25% gagnent plus de 33 600 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.9%
64 sur 1 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
9
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GONDECOURT
100%
des locaux
2 054 locaux raccordables sur 2 054
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GONDECOURT
3.5 km
d'aménagements

GONDECOURT s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 506 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GONDECOURT

Le marché immobilier à GONDECOURT (59147), dans le Nord, a enregistré 311 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 328 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 282 et 9 630 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 282 et 9 630 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 566 €/m² (297 ventes). Fourchette : entre 2 135 et 2 940 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.75 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (7.7 ‰)
Cambriolages de logement 25 (13.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.6 ‰)
Vols de véhicule 13 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GONDECOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GONDECOURT est de 7 328 € pour un appartement et de 2 644 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à GONDECOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GONDECOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GONDECOURT ?
311 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GONDECOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GONDECOURT ?
Les prix des appartements varient entre 2 282 et 9 630 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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