P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GOUY-SOUS-BELLONNE (62)

62112 · Pas-de-Calais (62) · 127 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GOUY-SOUS-BELLONNE

⬢

Maisons

+47%
2025→2026
1 810 €/m²
Médiane · 2020-2026
127 ventes
1 617 — 2 155 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+68.4% sur 7 ans
1 320 1 669 2 019 2 368 2 717 1 467 2020 1 732 2021 1 908 2022 1 789 2023 2 093 2024 1 676 2025 2 470 2026 +18.1% +10.2% -6.2% +17.0% -19.9% +47.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GOUY-SOUS-BELLONNE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 470 € 9
2025 — — 1 676 € 19
2024 — — 2 093 € 20
2023 — — 1 789 € 17
2022 — — 1 908 € 24
2021 — — 1 732 € 25
2020 — — 1 467 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Dhenin
Mandat depuis 2026
1 391
Habitants
254
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
23 sur 566
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GOUY-SOUS-BELLONNE
100%
des locaux
641 locaux raccordables sur 641
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GOUY-SOUS-BELLONNE
0.5 km
d'aménagements

GOUY-SOUS-BELLONNE s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 254 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GOUY-SOUS-BELLONNE

Le marché immobilier à GOUY-SOUS-BELLONNE (62112), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 810 €/m² (127 ventes). Fourchette : entre 1 617 et 2 155 €/m².

Tendance longue : +68% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.88 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GOUY-SOUS-BELLONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GOUY-SOUS-BELLONNE est de 1 810 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GOUY-SOUS-BELLONNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GOUY-SOUS-BELLONNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GOUY-SOUS-BELLONNE ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GOUY-SOUS-BELLONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GOUY-SOUS-BELLONNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

Toutes les communes du Pas-de-Calais →