Prix immobilier au m² à GROFFLIERS (62)

62600 · Pas-de-Calais (62) · 170 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GROFFLIERS

⬢

Maisons

+2%

2025→2026

2 873 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

30 ventes

2 372 — 3 168 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 958 €	19
2025	—	—	2 904 €	27
2024	—	—	2 721 €	27
2023	—	—	2 735 €	27
2022	—	—	2 204 €	33
2021	—	—	3 026 €	22
2020	—	—	2 095 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Claude Vilcot

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 470

Habitants

189

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

25 560 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.9%

38 sur 769

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -80% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GROFFLIERS

98.5%

des locaux

892 locaux raccordables sur 906

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GROFFLIERS

4.8 km

d'aménagements

GROFFLIERS s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 189 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GROFFLIERS

Le marché immobilier à GROFFLIERS (62600), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 170 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 644 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 2 154 et 3 096 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,8 — 15,4 €/m²

🏠

Maison

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.94 %

Taux communal TF bâtie

2.63 %

Taux TF non bâtie

CA des Deux Baies en Montreuillois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.1 ‰)

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesPar submersion marineInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GROFFLIERS en 2026 ?

Le prix médian au m² à GROFFLIERS est de 2 873 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à GROFFLIERS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GROFFLIERS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à GROFFLIERS ?

170 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GROFFLIERS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GROFFLIERS ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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