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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GRUSON (59)

59152 · Nord (59) · 116 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GRUSON

⬢

Maisons

-7%
2025→2026
3 884 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
3 260 — 4 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.7% sur 7 ans
3 091 3 519 3 947 4 375 4 803 3 434 2020 3 904 2021 4 366 2022 3 566 2023 3 693 2024 3 887 2025 3 629 2026 +13.7% +11.8% -18.3% +3.6% +5.3% -6.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 629 € 8
2025 — — 3 887 € 30
2024 — — 3 693 € 7
2023 4 068 € 1 3 566 € 18
2022 4 052 € 1 4 366 € 17
2021 — — 3 904 € 22
2020 — — 3 434 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Turpin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 207
Habitants
385
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
31 sur 523
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GRUSON
99.7%
des locaux
593 locaux raccordables sur 595
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GRUSON
2.2 km
d'aménagements

GRUSON s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 385 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GRUSON

Le marché immobilier à GRUSON (59152), dans le Nord, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 884 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 3 260 et 4 817 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 17,8 €/m²
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.67 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (9.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GRUSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GRUSON est de 3 884 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GRUSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GRUSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GRUSON ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GRUSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GRUSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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