P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GUITTE (22)

22350 · Côtes-d'Armor (22) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GUITTE

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 611 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
1 307 — 1 992 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.9% sur 7 ans
1 350 1 563 1 775 1 988 2 200 1 550 2020 1 500 2021 1 548 2022 1 599 2023 2 000 2024 1 931 2025 1 750 2026 -3.2% +3.2% +3.3% +25.1% -3.5% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GUITTE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 750 € 9
2025 — — 1 931 € 14
2024 — — 2 000 € 11
2023 — — 1 599 € 12
2022 — — 1 548 € 12
2021 — — 1 500 € 7
2020 — — 1 550 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Géraldine Lucas
Mandat depuis 2026
701
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
28 sur 353
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GUITTE
95%
des locaux
453 locaux raccordables sur 477

GUITTE s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GUITTE

Le marché immobilier à GUITTE (22350), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 611 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 307 et 1 992 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.67 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CA Dinan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GUITTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GUITTE est de 1 611 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à GUITTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GUITTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GUITTE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GUITTE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GUITTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

Toutes les communes des Côtes-d'Armor →