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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAMES BOUCRES (62)

62340 · Pas-de-Calais (62) · 110 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HAMES BOUCRES

⬢

Maisons

-59%
2025→2026
1 879 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
1 591 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-56.2% sur 7 ans
739 1 127 1 515 1 902 2 290 1 876 2020 2 045 2021 2 082 2022 1 866 2023 1 954 2024 2 027 2025 821 2026 +9.0% +1.8% -10.4% +4.7% +3.7% -59.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 821 € 2
2025 — — 2 027 € 18
2024 — — 1 954 € 12
2023 11 458 € 1 1 866 € 20
2022 — — 2 082 € 20
2021 — — 2 045 € 26
2020 — — 1 876 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bouchel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 439
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
34 sur 561
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAMES BOUCRES
97.6%
des locaux
648 locaux raccordables sur 664

HAMES BOUCRES s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAMES BOUCRES

Le marché immobilier à HAMES BOUCRES (62340), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 879 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 1 591 et 2 305 €/m².

Tendance longue : -56% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.42 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Calais Terres et Mers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauInondationPar remontées de nappes naturellesTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAMES BOUCRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAMES BOUCRES est de 1 879 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HAMES BOUCRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAMES BOUCRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAMES BOUCRES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAMES BOUCRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAMES BOUCRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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