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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HAULCHIN (59)

59121 · Nord (59) · 218 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HAULCHIN

⬡

Appartements

1 959 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 422 — 2 900 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 340 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
32 ventes
1 120 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 7 ans
1 238 1 364 1 491 1 617 1 744 1 422 2020 1 375 2021 1 420 2022 1 386 2023 1 455 2024 1 585 2025 1 509 2026 -3.3% +3.3% -2.4% +5.0% +8.9% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 509 € 20
2025 1 959 € 6 1 585 € 32
2024 — — 1 455 € 23
2023 — — 1 386 € 29
2022 — — 1 420 € 51
2021 — — 1 375 € 38
2020 — — 1 422 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Raczkiewicz
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 281
Habitants
443
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 680 €
par an
25% gagnent moins de 15 410 € | 25% gagnent plus de 26 030 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
47 sur 870
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HAULCHIN
99.6%
des locaux
1 148 locaux raccordables sur 1 153
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HAULCHIN
9 km
d'aménagements

HAULCHIN s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 443 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HAULCHIN

Le marché immobilier à HAULCHIN (59121), dans le Nord, a enregistré 218 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 959 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 422 et 2 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 422 et 2 900 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 427 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 1 012 et 1 773 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.37 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (13.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésRisque industrielAffaissement minierInondationEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HAULCHIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HAULCHIN est de 1 959 € pour un appartement et de 1 340 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à HAULCHIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HAULCHIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HAULCHIN ?
218 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HAULCHIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HAULCHIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 422 et 2 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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