Prix immobilier au m² à HAZEBROUCK (59)
59190 · Nord (59) · 1 996 transactions · 2020–2026
Prix au m² à HAZEBROUCK
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+2.4% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+17.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 027 € | 56 | 2 051 € | 130 |
| 2025 | 2 837 € | 82 | 1 914 € | 281 |
| 2024 | 2 922 € | 65 | 1 855 € | 210 |
| 2023 | 2 753 € | 74 | 1 922 € | 190 |
| 2022 | 3 293 € | 81 | 2 000 € | 292 |
| 2021 | 2 812 € | 77 | 1 937 € | 285 |
| 2020 | 2 955 € | 33 | 1 741 € | 140 |
Cadre de vie
HAZEBROUCK s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 799 hab/km².
Analyse du marché immobilier à HAZEBROUCK
Hazebrouck, ville de près de 22 000 habitants sur 27,4 km², présente un marché immobilier dynamique, particulièrement pour les maisons. Avec une densité de 799 hab/km² et une offre éducative complète (9 maternelles, 8 élémentaires, 4 collèges, 6 lycées), la commune offre un cadre de vie attractif pour les familles. Le prix médian des maisons s'établit à 1889€/m², avec une forte activité (1231 ventes au total), tandis que les appartements affichent une médiane plus élevée à 2894€/m², mais avec un volume de transactions bien moindre (356 ventes).
L'analyse des évolutions annuelles révèle des tendances contrastées. Le marché des maisons a connu une croissance notable de 2020 à 2022, passant de 1741€/m² à 2000€/m², avant une légère correction en 2023 et 2024, pour se stabiliser autour de 1915€/m² en 2025. Le volume des ventes de maisons reste soutenu. Pour les appartements, après un pic à 3293€/m² en 2022, les prix médians ont fluctué, se situant autour de 2721€/m² en 2025. Le marché des appartements, bien que moins volumineux, montre des variations de prix plus prononcées. Globalement, Hazebrouck offre un marché immobilier stable pour les maisons, et un marché des appartements plus volatil mais avec des prix au mètre carré significativement plus élevés.
Le marché immobilier à HAZEBROUCK (59190), dans le Nord, a enregistré 1 996 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 932 €/m² sur 468 ventes. Les prix varient entre 2 162 et 4 954 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 162 et 4 954 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 955 à 3 027 €/m², soit +2%.
Maisons
Prix médian : 1 908 €/m² (1 528 ventes). Fourchette : entre 1 504 et 2 382 €/m².
Tendance longue : +18% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à HAZEBROUCK →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à HAZEBROUCK en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à HAZEBROUCK ?
Combien de ventes immobilières à HAZEBROUCK ?
Quelle est la fourchette de prix à HAZEBROUCK ?
D'où viennent ces données ?
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