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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HEM-LENGLET (59)

59247 · Nord (59) · 32 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HEM-LENGLET

⬢

Maisons

-31%
2025→2026
1 310 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
953 — 1 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+229.8% sur 7 ans
341 753 1 164 1 576 1 988 379 2020 1 500 2021 878 2022 802 2023 1 447 2024 1 807 2025 1 250 2026 +295.8% -41.5% -8.7% +80.4% +24.9% -30.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 250 € 1
2025 — — 1 807 € 7
2024 — — 1 447 € 6
2023 — — 802 € 7
2022 — — 878 € 3
2021 — — 1 500 € 7
2020 — — 379 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvette Blanchard
Mandat depuis 2026
565
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HEM-LENGLET
100%
des locaux
313 locaux raccordables sur 313
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HEM-LENGLET
3 km
d'aménagements

HEM-LENGLET s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HEM-LENGLET

Le marché immobilier à HEM-LENGLET (59247), dans le Nord, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 310 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 953 et 1 915 €/m².

Tendance longue : +230% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.49 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (8.8 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HEM-LENGLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à HEM-LENGLET est de 1 310 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HEM-LENGLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HEM-LENGLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HEM-LENGLET ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HEM-LENGLET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HEM-LENGLET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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