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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HENINEL (62)

62128 · Pas-de-Calais (62) · 12 transactions · 2021–2026

Prix au m² à HENINEL

⬢

Maisons

-9%
2024→2026
1 538 €/m²
Médiane · 2021-2026
12 ventes
1 459 — 1 716 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.6% sur 5 ans
1 255 1 413 1 571 1 729 1 888 1 716 2021 1 394 2022 1 510 2023 1 597 2024 1 449 2026 -18.8% +8.3% +5.8% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 449 € 1
2024 — — 1 597 € 2
2023 — — 1 510 € 3
2022 — — 1 394 € 3
2021 — — 1 716 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Lecornet
Mandat depuis 2026
187
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 300 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HENINEL
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

HENINEL s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HENINEL

Le marché immobilier à HENINEL (62128), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 459 et 1 716 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.98 %
Taux communal TF bâtie
11.45 %
Taux TF non bâtie
CU d'Arras
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HENINEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à HENINEL est de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à HENINEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HENINEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HENINEL ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HENINEL entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HENINEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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