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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HERIN (59)

59195 · Nord (59) · 270 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HERIN

⬡

Appartements

2 245 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 778 — 3 077 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
1 321 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
1 102 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+749.6% sur 7 ans
1 328 5 283 9 238 13 194 17 149 1 835 2020 1 475 2021 2 267 2022 2 022 2023 15 590 2024 -19.6% +53.7% -10.8% +671.0%

Évolution — Maisons

-17.2% sur 7 ans
1 183 1 382 1 581 1 781 1 980 1 747 2020 1 443 2021 1 734 2022 1 800 2023 1 314 2024 1 489 2025 1 447 2026 -17.4% +20.2% +3.8% -27.0% +13.3% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 447 € 22
2025 15 590 € 2 1 489 € 44
2024 — — 1 314 € 52
2023 2 022 € 2 1 800 € 33
2022 2 267 € 1 1 734 € 43
2021 1 475 € 1 1 443 € 45
2020 1 835 € 5 1 747 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Pasek
Mandat depuis 2026
4 169
Habitants
932
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
25% gagnent moins de 14 870 € | 25% gagnent plus de 26 080 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
114 sur 1 425
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
9
en 2023
↗️ +156% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HERIN
97.7%
des locaux
2 053 locaux raccordables sur 2 101
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HERIN
2.6 km
d'aménagements

HERIN s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 932 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HERIN

Le marché immobilier à HERIN (59195), dans le Nord, a enregistré 270 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 245 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 778 et 3 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 778 et 3 077 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 562 €/m² (259 ventes). Fourchette : entre 1 122 et 1 971 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

105.88 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (9.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 35 (8.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 18 (4.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 8 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HERIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à HERIN est de 2 245 € pour un appartement et de 1 321 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à HERIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à HERIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à HERIN ?
270 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HERIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HERIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 778 et 3 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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