Prix immobilier au m² à HESDIN-LA-FORET (62)

62140 · Pas-de-Calais (62) · 347 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HESDIN-LA-FORET

⬡

Appartements

-69%

2025→2026

3 707 €/m²

Médiane · 2020-2026

129 ventes

1 648 — 20 303 €/m²

⬢

Maisons

+44%

2025→2026

1 429 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

41 ventes

1 069 — 1 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+98.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	477 €	4	1 731 €	20
2025	1 522 €	16	1 202 €	36
2024	2 767 €	12	1 207 €	33
2023	20 303 €	61	1 246 €	36
2022	2 098 €	18	1 117 €	38
2021	3 869 €	16	1 015 €	37
2020	838 €	2	871 €	18

Cadre de vie

🏛️

Maire

Matthieu Demoncheaux

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

4 480

Habitants

210

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

16 350 €

par an

25% gagnent moins de 12 210 € | 25% gagnent plus de 22 440 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

16.2%

396 sur 2 447

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -96% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HESDIN-LA-FORET

96.9%

des locaux

3 448 locaux raccordables sur 3 560

HESDIN-LA-FORET s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 210 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HESDIN-LA-FORET

Le marché immobilier à HESDIN-LA-FORET (62140), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 347 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 707 €/m² sur 129 ventes. Les prix varient entre 1 648 et 20 303 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 648 et 20 303 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 838 à 477 €/m², soit -43%.

Maisons

Prix médian : 1 128 €/m² (218 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 572 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

3,2 %

🏠

Maison

7,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.96 %

Taux communal TF bâtie

2.75 %

Taux TF non bâtie

CC des 7 Vallées

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 59 (13.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 57 (12.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 52 (11.6 ‰)

Usage de stupéfiants 39 (8.7 ‰)

Violences sexuelles 25 (5.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 20 (4.5 ‰)

Vols de véhicule 10 (2.2 ‰)

Cambriolages de logement 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HESDIN-LA-FORET en 2026 ?

Le prix médian au m² à HESDIN-LA-FORET est de 3 707 € pour un appartement et de 1 429 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à HESDIN-LA-FORET ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 838 à 477 €/m², soit une baisse de 43%.

Combien de ventes immobilières à HESDIN-LA-FORET ?

347 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HESDIN-LA-FORET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HESDIN-LA-FORET ?

Les prix des appartements varient entre 1 648 et 20 303 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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