Prix immobilier au m² à HILLION (22)

22120 · Côtes-d'Armor (22) · 437 transactions · 2020–2026

Prix au m² à HILLION

⬡

Appartements

-22%

2025→2026

2 524 €/m²

Médiane · 2020-2026

31 ventes

2 054 — 2 964 €/m²

⬢

Maisons

+2%

2025→2026

2 257 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

52 ventes

1 712 — 2 826 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-15.0% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+21.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 867 €	3	2 264 €	18
2025	2 386 €	5	2 228 €	60
2024	2 341 €	7	2 174 €	68
2023	1 935 €	1	2 494 €	62
2022	5 252 €	8	2 379 €	92
2021	2 146 €	5	1 873 €	71
2020	2 196 €	2	1 857 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Vincent Rebours

Mandat depuis 2026

4 335

Habitants

176

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 090 €

par an

25% gagnent moins de 19 670 € | 25% gagnent plus de 30 270 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.3%

157 sur 2 156

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +90% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à HILLION

99.5%

des locaux

2 706 locaux raccordables sur 2 720

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à HILLION

7.4 km

d'aménagements

HILLION s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 176 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HILLION

Le marché immobilier à HILLION (22120), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 437 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 524 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 2 054 et 2 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 054 et 2 964 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 196 à 1 867 €/m², soit -15%.

Maisons

Prix médian : 2 186 €/m² (406 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 699 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.67 %

Taux communal TF bâtie

8.42 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.8 ‰)

Cambriolages de logement 18 (8.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (4.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 12 (2.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (2.3 ‰)

Vols dans les véhicules 9 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineGlissement de terrainMouvement de terrainRecul du trait de côte et de falaisesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HILLION en 2026 ?

Le prix médian au m² à HILLION est de 2 524 € pour un appartement et de 2 257 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à HILLION ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 196 à 1 867 €/m², soit une baisse de 15%.

Combien de ventes immobilières à HILLION ?

437 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HILLION entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à HILLION ?

Les prix des appartements varient entre 2 054 et 2 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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