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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ILLIES (59)

59480 · Nord (59) · 117 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ILLIES

⬢

Maisons

-25%
2025→2026
2 343 €/m²
Médiane · 2020-2026
117 ventes
1 870 — 2 867 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.4% sur 7 ans
1 908 2 207 2 505 2 804 3 102 2 120 2020 2 275 2021 2 199 2022 2 458 2023 2 123 2024 2 820 2025 2 129 2026 +7.3% -3.3% +11.8% -13.6% +32.8% -24.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 129 € 4
2025 — — 2 820 € 12
2024 — — 2 123 € 16
2023 — — 2 458 € 18
2022 — — 2 199 € 26
2021 — — 2 275 € 24
2020 — — 2 120 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marvin Boulanger
Mandat depuis 2026
1 712
Habitants
215
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.2%
30 sur 581
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ILLIES
96.9%
des locaux
812 locaux raccordables sur 838
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ILLIES
4.8 km
d'aménagements

ILLIES s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 215 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ILLIES

Le marché immobilier à ILLIES (59480), dans le Nord, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 343 €/m² (117 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 2 867 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.72 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (11.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.8 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (5.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ILLIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ILLIES est de 2 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ILLIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ILLIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ILLIES ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ILLIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ILLIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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