P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à INCHY (59)

59540 · Nord (59) · 87 transactions · 2020–2026

Prix au m² à INCHY

⬡

Appartements

5 480 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
5 038 — 13 378 €/m²
⬢

Maisons

+75%
2025→2026
1 027 €/m²
Médiane · 2020-2026
79 ventes
690 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+152.8% sur 7 ans
540 822 1 104 1 387 1 669 600 2020 781 2021 1 289 2022 1 220 2023 846 2024 865 2025 1 517 2026 +30.2% +65.0% -5.4% -30.7% +2.2% +75.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à INCHY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 5 480 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 480 € 8 1 517 € 3
2025 — — 865 € 25
2024 — — 846 € 5
2023 — — 1 220 € 8
2022 — — 1 289 € 19
2021 — — 781 € 16
2020 — — 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Watremetz
Mandat depuis 2026
619
Habitants
160
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 440 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à INCHY
100%
des locaux
430 locaux raccordables sur 430

INCHY s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à INCHY

Le marché immobilier à INCHY (59540), dans le Nord, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 480 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 5 038 et 13 378 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 038 et 13 378 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 027 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 429 €/m².

Tendance longue : +153% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.33 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à INCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à INCHY est de 5 480 € pour un appartement et de 1 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à INCHY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à INCHY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à INCHY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à INCHY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à INCHY ?
Les prix des appartements varient entre 5 038 et 13 378 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

Toutes les communes du Nord →