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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN (62)

62490 · Pas-de-Calais (62) · 69 transactions · 2020–2026

Prix au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN

⬡

Appartements

5 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
4 600 — 6 250 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2025→2026
1 837 €/m²
Médiane · 2020-2026
61 ventes
1 524 — 2 217 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.0% sur 7 ans
3 138 3 901 4 663 5 425 6 188 5 625 2020 3 487 2021 -38.0%

Évolution — Maisons

+60.9% sur 7 ans
1 114 1 469 1 823 2 178 2 532 1 238 2020 1 698 2021 2 302 2022 2 162 2023 1 535 2024 1 937 2025 1 992 2026 +37.2% +35.6% -6.1% -29.0% +26.2% +2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 487 € 2 1 992 € 4
2025 — — 1 937 € 6
2024 — — 1 535 € 4
2023 — — 2 162 € 10
2022 5 625 € 6 2 302 € 11
2021 — — 1 698 € 18
2020 — — 1 238 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Lefebvre
Mandat depuis 2026
1 040
Habitants
105
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
25 sur 433
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à IZEL-LES-EQUERCHIN
100%
des locaux
474 locaux raccordables sur 474

IZEL-LES-EQUERCHIN s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 105 hab/km².

Analyse du marché immobilier à IZEL-LES-EQUERCHIN

Le marché immobilier à IZEL-LES-EQUERCHIN (62490), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 4 600 et 6 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 600 et 6 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 837 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 524 et 2 217 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Osartis Marquion
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à IZEL-LES-EQUERCHIN est de 5 000 € pour un appartement et de 1 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à IZEL-LES-EQUERCHIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à IZEL-LES-EQUERCHIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à IZEL-LES-EQUERCHIN ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à IZEL-LES-EQUERCHIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à IZEL-LES-EQUERCHIN ?
Les prix des appartements varient entre 4 600 et 6 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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