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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à JEUMONT (59)

59460 · Nord (59) · 825 transactions · 2020–2026

Prix au m² à JEUMONT

⬡

Appartements

-52%
2025→2026
6 481 €/m²
Médiane · 2020-2026
175 ventes
2 258 — 10 833 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2025→2026
1 207 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
104 ventes
877 — 1 720 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+282.4% sur 7 ans
1 526 4 895 8 264 11 633 15 002 1 695 2020 8 396 2021 7 565 2022 6 458 2023 1 917 2024 13 638 2025 6 481 2026 +395.3% -9.9% -14.6% -70.3% +611.4% -52.5%

Évolution — Maisons

+14.0% sur 7 ans
1 001 1 099 1 198 1 296 1 395 1 112 2020 1 212 2021 1 173 2022 1 140 2023 1 147 2024 1 132 2025 1 268 2026 +9.0% -3.2% -2.8% +0.6% -1.3% +12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Quartier Nord
593240102
173 ventes
1 419 €/m²
🏢 8 262 € 🏠 1 201 €
Quewette et Bersillies
593240106
117 ventes
1 275 €/m²
🏢 2 115 € 🏠 1 247 €
Le Lambreçon
593240105
79 ventes
1 250 €/m²
🏢 5 143 € 🏠 1 229 €
Gare et Environs
593240104
164 ventes
1 085 €/m²
🏢 1 228 € 🏠 1 019 €
Le Centre
593240103
78 ventes
1 050 €/m²
🏢 3 398 € 🏠 962 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 481 € 13 1 268 € 48
2025 13 638 € 18 1 132 € 104
2024 1 917 € 12 1 147 € 90
2023 6 458 € 34 1 140 € 103
2022 7 565 € 58 1 173 € 120
2021 8 396 € 36 1 212 € 133
2020 1 695 € 4 1 112 € 52

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benjamin Saint-huile
Mandat depuis 2026
10 160
Habitants
993
hab/km²
9
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 910 €
par an
25% gagnent moins de 12 270 € | 25% gagnent plus de 23 070 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
392 sur 3 115
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
34
en 2023
↘️ -12% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à JEUMONT
99.3%
des locaux
4 787 locaux raccordables sur 4 820
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à JEUMONT
3.6 km
d'aménagements

JEUMONT s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 993 hab/km².

Analyse du marché immobilier à JEUMONT

Le marché immobilier à JEUMONT (59460), dans le Nord, a enregistré 825 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 481 €/m² sur 175 ventes. Les prix varient entre 2 258 et 10 833 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 258 et 10 833 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 695 à 6 481 €/m², soit +282%.

Maisons

Prix médian : 1 161 €/m² (650 ventes). Fourchette : entre 778 et 1 559 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à JEUMONT →

Taxe foncière

75.86 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 97 (9.6 ‰)
Usage de stupéfiants 84 (8.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 67 (6.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 53 (5.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 43 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (3.7 ‰)
Violences sexuelles 18 (1.8 ‰)
Cambriolages de logement 18 (3.9 ‰)
Vols de véhicule 16 (1.6 ‰)
Vols dans les véhicules 16 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à JEUMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à JEUMONT est de 6 481 € pour un appartement et de 1 207 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à JEUMONT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 695 à 6 481 €/m², soit une hausse de 282%.
Combien de ventes immobilières à JEUMONT ?
825 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à JEUMONT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à JEUMONT ?
Les prix des appartements varient entre 2 258 et 10 833 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

Toutes les communes du Nord →