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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à KERPERT (22)

22480 · Côtes-d'Armor (22) · 50 transactions · 2020–2026

Prix au m² à KERPERT

⬢

Maisons

+124%
2025→2026
981 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
695 — 1 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+229.7% sur 7 ans
612 1 259 1 905 2 552 3 199 882 2020 729 2021 954 2022 680 2023 1 288 2024 1 300 2025 2 908 2026 -17.3% +30.9% -28.7% +89.4% +0.9% +123.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 908 € 1
2025 — — 1 300 € 5
2024 — — 1 288 € 14
2023 — — 680 € 3
2022 — — 954 € 9
2021 — — 729 € 15
2020 — — 882 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marilyse Le béguec
Mandat depuis 2026
268
Habitants
13
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.5%
42 sur 227
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à KERPERT
96.6%
des locaux
317 locaux raccordables sur 328

KERPERT s'étend sur 21.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à KERPERT

Le marché immobilier à KERPERT (22480), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 981 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 695 et 1 362 €/m².

Tendance longue : +230% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.61 %
Taux communal TF bâtie
11.01 %
Taux TF non bâtie
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à KERPERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à KERPERT est de 981 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à KERPERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à KERPERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à KERPERT ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à KERPERT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à KERPERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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