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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE (62)

62360 · Pas-de-Calais (62) · 130 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE

⬡

Appartements

5 572 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
4 990 — 7 309 €/m²
⬢

Maisons

-31%
2025→2026
2 397 €/m²
Médiane · 2020-2026
124 ventes
1 849 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.3% sur 7 ans
4 860 5 557 6 253 6 950 7 646 6 951 2020 5 400 2021 -22.3%

Évolution — Maisons

-11.4% sur 7 ans
1 689 2 037 2 385 2 732 3 080 2 118 2020 2 162 2021 2 283 2022 2 800 2023 2 677 2024 2 722 2025 1 877 2026 +2.1% +5.6% +22.6% -4.4% +1.7% -31.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 5 400 € 3 1 877 € 11
2025 — — 2 722 € 15
2024 6 951 € 3 2 677 € 15
2023 — — 2 800 € 14
2022 — — 2 283 € 25
2021 — — 2 162 € 35
2020 — — 2 118 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Degremont
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 551
Habitants
238
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
55 sur 747
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA CAPELLE LES BOULOGNE
99.9%
des locaux
826 locaux raccordables sur 827
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA CAPELLE LES BOULOGNE
3.4 km
d'aménagements

LA CAPELLE LES BOULOGNE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA CAPELLE LES BOULOGNE

Le marché immobilier à LA CAPELLE LES BOULOGNE (62360), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 572 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 4 990 et 7 309 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 990 et 7 309 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 397 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 1 849 et 2 796 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.2 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CA du Boulonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (7.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA CAPELLE LES BOULOGNE est de 5 572 € pour un appartement et de 2 397 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LA CAPELLE LES BOULOGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA CAPELLE LES BOULOGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA CAPELLE LES BOULOGNE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA CAPELLE LES BOULOGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA CAPELLE LES BOULOGNE ?
Les prix des appartements varient entre 4 990 et 7 309 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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