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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACRES (62)

62830 · Pas-de-Calais (62) · 25 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LACRES

⬢

Maisons

-1%
2025→2026
1 623 €/m²
Médiane · 2020-2026
25 ventes
1 198 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-51.3% sur 7 ans
1 046 1 475 1 903 2 332 2 761 2 386 2020 1 587 2021 1 730 2022 1 623 2023 2 510 2024 1 170 2025 1 162 2026 -33.5% +9.0% -6.2% +54.7% -53.4% -0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 162 € 3
2025 — — 1 170 € 1
2024 — — 2 510 € 2
2023 — — 1 623 € 3
2022 — — 1 730 € 8
2021 — — 1 587 € 3
2020 — — 2 386 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Sagot
Mandat depuis 2026
250
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACRES
98.4%
des locaux
126 locaux raccordables sur 128

LACRES s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACRES

Le marché immobilier à LACRES (62830), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 623 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 386 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,2 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.84 %
Taux communal TF bâtie
2.1 %
Taux TF non bâtie
CC de Desvres-Samer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACRES est de 1 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à LACRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACRES ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACRES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pas-de-Calais (62)

CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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