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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANDRECIES (59)

59550 · Nord (59) · 333 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LANDRECIES

⬡

Appartements

+166%
2025→2026
2 100 €/m²
Médiane · 2020-2026
63 ventes
1 194 — 2 771 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2025→2026
1 087 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
49 ventes
776 — 1 443 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.1% sur 7 ans
675 1 153 1 631 2 109 2 587 1 842 2020 2 101 2021 951 2022 2 352 2023 750 2024 1 992 2025 +14.1% -54.7% +147.3% -68.1% +165.6%

Évolution — Maisons

+27.6% sur 7 ans
828 945 1 062 1 180 1 297 920 2020 1 179 2021 1 078 2022 1 133 2023 1 073 2024 1 103 2025 1 174 2026 +28.2% -8.6% +5.1% -5.3% +2.8% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 992 € 4 1 174 € 25
2025 750 € 2 1 103 € 39
2024 2 352 € 18 1 073 € 43
2023 951 € 2 1 133 € 37
2022 2 101 € 23 1 078 € 47
2021 1 842 € 14 1 179 € 56
2020 — — 920 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Erlem
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 407
Habitants
157
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 240 €
par an
25% gagnent moins de 13 460 € | 25% gagnent plus de 24 360 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
151 sur 1 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANDRECIES
99.8%
des locaux
2 055 locaux raccordables sur 2 059
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LANDRECIES
0.1 km
d'aménagements

LANDRECIES s'étend sur 21.6 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANDRECIES

Le marché immobilier à LANDRECIES (59550), dans le Nord, a enregistré 333 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 100 €/m² sur 63 ventes. Les prix varient entre 1 194 et 2 771 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 194 et 2 771 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 103 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 792 et 1 490 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.5 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 40 (11.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 36 (10.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 29 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.3 ‰)
Violences sexuelles 15 (4.4 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.8 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANDRECIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANDRECIES est de 2 100 € pour un appartement et de 1 087 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LANDRECIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANDRECIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANDRECIES ?
333 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANDRECIES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANDRECIES ?
Les prix des appartements varient entre 1 194 et 2 771 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 004 €/m² TOURCOING 2 075 €/m² DUNKERQUE 3 160 €/m² ROUBAIX 3 478 €/m² VALENCIENNES 2 548 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 2 762 €/m² DOUAI 2 064 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 457 €/m² CAMBRAI 2 508 €/m² ARMENTIERES 2 687 €/m² WATTRELOS 1 989 €/m² LA MADELEINE 3 292 €/m²

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