Prix immobilier au m² à LAVENTIE (62)

62840 · Pas-de-Calais (62) · 447 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVENTIE

⬡

Appartements

2 654 €/m²

Médiane · 2020-2026

26 ventes

2 304 — 3 890 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2025→2026

2 459 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

74 ventes

1 898 — 2 817 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.6% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+8.5% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 283 €	35
2025	2 610 €	2	2 455 €	73
2024	2 276 €	4	2 265 €	57
2023	7 500 €	7	2 534 €	64
2022	2 318 €	4	2 200 €	67
2021	2 920 €	9	2 227 €	86
2020	—	—	2 104 €	39

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nathalie Debaisieux

Mandat depuis 2026

5 044

Habitants

276

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 670 €

par an

25% gagnent moins de 18 950 € | 25% gagnent plus de 31 560 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.6%

137 sur 2 091

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LAVENTIE

99.2%

des locaux

2 503 locaux raccordables sur 2 524

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LAVENTIE

1.2 km

d'aménagements

LAVENTIE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVENTIE

Le marché immobilier à LAVENTIE (62840), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 447 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 654 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 304 et 3 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 304 et 3 890 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 299 €/m² (421 ventes). Fourchette : entre 1 767 et 2 723 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LAVENTIE →

Taxe foncière

72.96 %

Taux communal TF bâtie

2.16 %

Taux TF non bâtie

CC Flandre Lys

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 35 (6.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 23 (4.6 ‰)

Violences sexuelles 19 (3.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 13 (6.0 ‰)

Usage de stupéfiants 10 (2.0 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (1.8 ‰)

Vols de véhicule 6 (1.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVENTIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LAVENTIE est de 2 654 € pour un appartement et de 2 459 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LAVENTIE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVENTIE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LAVENTIE ?

447 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVENTIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LAVENTIE ?

Les prix des appartements varient entre 2 304 et 3 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 604 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 500 €/m² ARRAS 2 768 €/m² BERCK 3 618 €/m² LENS 3 302 €/m² BETHUNE 2 196 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 906 €/m² HENIN-BEAUMONT 1 885 €/m² SAINT OMER 3 826 €/m² LIEVIN 1 719 €/m² CUCQ 4 843 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 2 210 €/m²

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