Prix immobilier au m² au FOEIL (22)

22800 · Côtes-d'Armor (22) · 161 transactions · 2020–2026

Prix au m² au FOEIL

⬡

Appartements

2 687 €/m²

Médiane · 2020-2026

4 ventes

1 551 — 3 823 €/m²

⬢

Maisons

+11%

2025→2026

1 564 €/m²

Médiane · 2020-2026

157 ventes

1 169 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.4% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	1 785 €	9
2025	—	—	1 615 €	26
2024	2 687 €	4	1 593 €	13
2023	—	—	1 553 €	31
2022	—	—	1 614 €	24
2021	—	—	1 250 €	37
2020	—	—	1 424 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Pascal Prido

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 375

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 110 €

par an

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture au FOEIL

96.5%

des locaux

736 locaux raccordables sur 763

LE FOEIL s'étend sur 21.9 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FOEIL

Le marché immobilier au FOEIL (22800), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 687 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 551 et 3 823 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 551 et 3 823 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 564 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 1 169 et 1 821 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.71 %

Taux communal TF bâtie

8.42 %

Taux TF non bâtie

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FOEIL en 2026 ?

Le prix médian au m² au FOEIL est de 2 687 € pour un appartement et de 1 564 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier au FOEIL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au FOEIL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au FOEIL ?

161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FOEIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au FOEIL ?

Les prix des appartements varient entre 1 551 et 3 823 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-BRIEUC 1 954 €/m² LANNION 3 021 €/m² DINAN 2 957 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 690 €/m² PLERIN 3 077 €/m² PERROS-GUIREC 4 333 €/m² GUINGAMP 2 825 €/m² LOUDEAC 2 083 €/m² LE MENE 1 818 €/m² PAIMPOL 3 810 €/m² PLOUFRAGAN 1 967 €/m² PLOUHA 2 514 €/m²

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